分享一个好项目，深度分析我是如何实现“睡后收入…

相信现在很多上班族甚至还在担心收入不确定。于是现在的上班族急于寻找双薪，下班之后还要辛勤的兼职一些工作，天真的以为这样就可以远离为衣食住行担忧的日子。

其实，你心里明白，无论兼做几份工作，单靠增加工时获得的收入永远无法让你摆脱窘境；做完兼职有一点钱了，也没有时间去“享受”电视剧中的“完美生活”。

最近很火的一个词叫做睡后收入，来看看你有没有睡后收入呢？

我们必须工作才能有的收入，这就叫做“主动收入”，也就是多劳多得，少劳少得，不劳也就不得。

相对应的，“睡后收入”就是不需要你花费多少时间和精力，就可以自动获得的收入，说白了，就是哪怕你在睡大觉，仍然有东西能够为我们持续创造收益。

一旦你拥有了持续稳定的睡后收入，就算你辞职不工作了，哪怕是在家里睡大觉，你也不必为金钱发愁。

这大概是所有人期望的财务自由的终极目标吧。

但是，你是否正面临这样的困惑：

想改变朝九晚五的生活，拥有一份稳定事业；

股市不稳，房市风险大，想找稳定投资渠道；

多次创业都没成功，欲寻成功可期的投资项目；

……

如果，你的稳定收入来源单一，除了工资奖金收入别无其他，可以基本上肯定，不要说你会越来越富有，想要保持在相对中游的财富阶层，都很难。相对的，你可能还处在财富水平下滑的过程中。

世界首富索罗斯说：“财富，只流向懂得财富的人”。这和中国的俗话“钱找有钱人”，其实核心思想是一样的。你都不知道靠近财富，财富为什么要靠近你。

有了这个思想基础，实现财务自由就成功了一半。

作为普通人，我们最应该学会也是最容易的一项技能就是——找到一个好项目！

我特点：财力有限，用于投资项目的钱最好10万以内；风险承受力不强，不能是高风险项目；投入的人力精力不能太多，自己还有一份有价值的工作；当然，回报越高越快越好！

按照我的特点：我要找的项目，我最初定了两个方向：一是市场定位准、经营模式清晰、加盟费用低、经营管理简单的连锁经营项目；二是互联网电子商务中的低成本经营项目。

找的过程就不细说了，前后找了50多个项目进行分析，要么项目不好，要么风险不可控，要么启动资金，但是超过我的财力，算是历经千辛万苦，在我准备暂时搁置这件事的时候，终于找到了这个项目—某app的“格调周末城市合伙人”。这个项目既不完全是我最初定的第一类，也不是第二类，算是第一类和第二类的结合，并且是优势结合。

再三比较，为什么选择这个项目作为启动我的创富第一步，我给大家分析。

第一，解决“痛点”市场大。

周末了，大家都不想宅在家里，想邀上朋友，或约上恋人，或带上孩子，一起消耗一个放松、快乐、有点小惊喜的周末时光。去哪玩呢？有什么好玩的？玩什么？这是很多人纠结的一个问题。

“格调周末”项目，抓住这一市场痛点和需求，组织一群会玩、喜欢玩的达人，地毯式搜索城市和城市周边，精选有吃有玩，有动有静，有特色有体验的周末活动项目或商家，把这些商家和活动以“严选”的方式发布，根治用户“选择困难症”，能够最有效地吸引小资人群下单消费。是完完全全的“新消费”、“新业态”。创业者参与这个项目的方式，是成为项目方的城市合伙人，发挥自己的地利优势，负责为“格调周末”拓展本地商家和活动，获得60%的利益分成。

第二，投入不大收益高

做“格调周末”城市合伙人，任务是选择那些有特点、经营成功、或潜力大的商家合作，将他们引入到平台上。我们算一笔帐，按目前首批城市情况，一个有特点的周末生活商家，周末2天半，订单至少100个（订单数会不断增长），每月订单则有400个。如果组织了100个这样的商家，月订单数超过4万单，每单消费平均超过100元，月交易额则在400万元以上。按照目前合作分成收入最低为交易额的3%计算，城市合伙人的月收益有12万元，一年下来36万元。

第三，风险可控有保障。

再好的项目都不可能没风险，但风险小还是选择项目很重要的指标。该项目，城市合伙人轻资产介入，投入不及开个20平米的小餐馆，还不用自己经营自己打理，选的是经营成功的店，经营风险极低。要说风险，是小资人群们不在“格调周末”上下单预订。实在讲，这一风险在推广初期是存在的。但让人放心的是，项目方是广州市科技小巨人企业，是广东省2017年诚实守信企业，他们在合作上表现出少见的诚意和执行力。

一是他们自己派团队、自己出钱，和城市合伙人一起做商户拓展，做引流推广，线上线下、旅游达人，同步进行，一个区域一个区域覆盖，效果很明显，有的区域推广一周，商家周订单量就超过200个。二是他们承诺，如果城市合伙人三年内收益没超过加盟费用，差额由项目公司全补。目前，该APP的会员快速增长，入驻的旅游达人、族群不断增加，并且活跃度高。互联网经济，有人气就有交易，人气不停地涨，风险自然越来越低。想想看，和一个快速成长的互联网项目同步成长，还是很让人放心和期待的。

第四，经营简单麻烦少。

做城市合伙人的第一年，特别是前三个月，虽然项目方有十分完备的操作手册和培训，还派人一起做市场拓展，但你总还是需要付出一些精力、时间和工作。你要全城市地去跑、去体验，去选出那些好玩、值得去的商家，去说服商家上线。半年之后，基本上就没有什么工作量了。如果你是一个喜欢玩的人，这件事，基本上是一边玩一边就做了，收入还不断看涨，这对初创业者太适合不过了。

第五，早期介入福利多。

这种互联网项目，前期发展时需要发展城市合伙人一起参与，共建共享。到后面发展起来，想成为城市合伙人都不可能。像现在的美团、大众点评等，发展起来了，他哪里会分一杯羹给你。所以现在加入，算是跑马圈地，圈到好区域，那就有好收益。等后面再进，要么合伙费用可能高出10倍甚至100倍，要么根本就进不去。项目方出于快速发展需要，目前还提供很多早期加入的各种优惠政策和支撑，这些政策和支撑，也是想要创业人不享白不享的好事。

我算了一笔帐，如果自己开一个咖啡店，即使是加盟很一般的咖啡连锁品牌，也要加盟费20多万元，高端一点的要70-80万元，加上选址租房、装修开业，至少投入100来万。一个咖啡店的纯利润，一年大概也就是30来万元，得3年收回成本，还需要至少投入一个专职经营管理人员。如果经营管理不善，赔本的几率会很大。而做格调周末城市合伙人，投入产出比则高得多。

不过做生意不能那么理想化，要谨慎乐观，特别是第一年推广期，订单量预测还可以再保守一点。当然到了第二年第三年，每家商家每周超过100个订单还是很容易达到的。我觉得吧，每个月不要想十几万收益，有个几万也是很成功的第一步。

现在我的区域已经上线了30多个商家，商家的订单从无到有不断增长，跟我预测的一样，初期消费金额还不高，上个月的收入分成5千多元。但每周都在增长啊，每个月不要想十几万收益，有个几千几万也是很成功的第一步啊！